דילוג לתוכן הראשי

דעת משכנתא · אבחון ותכנון לפני החלטה

משכנתא לגיל השלישי ומשכנתא הפוכה

בוחנים את התזרים, תנאי ההלוואה והמשמעות למשפחה.

מה חשוב לדעת?

פתרונות מימון לגיל השלישי שונים בתנאי הזכאות, אופן תשלום הריבית ומועד הפירעון. בוחנים את ההשפעה על יתרת החוב, הנכס והצרכים העתידיים לפני בחירה.

למי מתאים ומתי מתחילים?

בעלי נכס בגיל השלישי המבקשים לבדוק השלמת הכנסה או מימון לצורך מוגדר.

לפני התחייבות למימון כנגד הנכס ולפני העברת סכום משמעותי לבני משפחה.

מה בודקים בתיק שלכם?

  • תנאי גיל, בעלות ונכס אצל הגוף המממן
  • האם הריבית משולמת או מתווספת לחוב
  • מה מפעיל דרישת פירעון לפי ההסכם
  • השפעה על מעבר דירה, בני זוג ויורשים

טעויות שכדאי למנוע

  • מניחים שאין תנאים להמשך המגורים
  • לא בודקים הצטברות ריבית
  • לא משווים חלופות עם המשפחה ואנשי המקצוע

מה להכין לקראת הבדיקה?

  • תעודות זהות ופרטי הרוכשים או בעלי הנכס — בשלב הבדיקה האישית
  • אסמכתאות להכנסה ולהתחייבויות, לפי הצורך
  • מסמכי הנכס והמשכנתא הקיימת, אם יש

לשיחה הראשונה מספיקים פרטי קשר ותיאור כללי. מסמכים רגישים מוסרים רק לאחר תיאום דרך מתאימה עם היועץ.

איך הליווי מתקדם?

  1. 01מגדירים מטרה ובודקים את המצב
  2. 02ממפים נתונים, חסמים וחלופות
  3. 03משווים תנאים ומסבירים את המשמעות
  4. 04מחליטים יחד על הצעד הבא

שאלות נפוצות

מה מקבלים בבדיקה הראשונית?

שיחה להבנת הצורך, זיהוי הנתונים החסרים וכיוון להמשך. הצעה מפורטת דורשת בדיקת מסמכים ונתוני התיק.

האם הבדיקה מבטיחה אישור או חיסכון?

לא. כל תיק נבחן לגופו, ואישור ותנאי מימון נקבעים בידי הגוף המממן.

כלי שיעזור לכם להתכונן

מחשבון החזר חודשי רגיל

לפתיחת הכלי

להמשך הבדיקה

ייעוץ אישי עם תמונה מלאה

הליווי בהובלת פנחס חן גואטה. משרד ברמת החייל, תל אביב, ושירות בכל הארץ. המידע כללי; אישור ותנאי המימון נקבעים לאחר בדיקת הגוף המממן.

נתוני ריביות ועמלות במקור: בנק ישראל