מרכז הכלים החכמים

כלים מקצועיים שיעזרו לכם להבין את המצב הפיננסי, לחשב תרחישים ולקבל החלטות מושכלות — עוד לפני הפגישה עם היועץ

כלים מקצועיים של WiseTools

התחילו מחישוב מקצועי

סימולציה ראשונית של משכנתא — סכום, תקופה, ריבית והחזר חודשי. התוצאה מספקת תמונה כללית בלבד ואינה מהווה אישור בנקאי או הצעה מחייבת.

טוען כלי...

הכלי מופעל על ידי WiseTools ומציג סימולציה ראשונית בלבד. כפוף לאישור הבנק, נתוני הלקוח, מטרת ההלוואה והוראות רגולטוריות.

ארבע שאלות שמייצרות רשימת הכנה לרכישה, מחזור, סירוב או איחוד הלוואות — בלי למסור פרטים אישיים.

חישוב החזר חודשי לפי סכום, תקופה וריבית לתרחיש. כולל גרף התפתחות וסך החזר.

חישוב מס רכישה לפי מחיר הנכס וסוג הרוכש — לפי מדרגות 2026 המעודכנות.

תרחיש יכולת רכישה לפי הכנסה, הון עצמי, התחייבויות, סוג רכישה ויעד יחס החזר.

השוואת תרחיש קיים מול תרחיש חדש: החזר, סך תשלומים, עלויות ונקודת כיסוי פשוטה.

השוו בין שני מסלולים שונים ובחנו את ההפרש המצטבר בעלות הכוללת לאורך השנים.

גיוס הון על נכס קיים, חישוב יחס מימון והחזר חדש.

מה קורה להחזר אם הריבית עולה ב־1%, 2% או 3%?

הסעיפים והשאלות שכדאי לבדוק כשמשווים הצעות משכנתא.

⚖️ כל החישובים באתר הם סימולציה ראשונית בלבד, כפוף לאישור הבנק, נתוני הלקוח, מטרת ההלוואה והוראות רגולטוריות. אין לראות במידע התחייבות למתן הלוואה.